【間取り】
3LDK
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
システムキッチン
バス1坪以上
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
床下収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市溝辺町190-5 | ||
| アクセス | 伊予鉄道城南線『道後温泉』 徒歩30分 (約2400m) 伊予鉄バス『溝辺停留所』 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 公101.82㎡ (1F:70.24㎡ 2F:31.58㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向 | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2024年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2024年07月予定 外壁 ・屋根 【内装】2024年07月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公130.96㎡(39.61坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約11.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯山小学校 徒歩25分 (約1970m) | 中学区 | 湯山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンスター石手店 徒歩10分 (約800m) ローソン松山石手一丁目店 徒歩12分 (約940m) セブンイレブン松山新石手店 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート松山石手二丁目店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ※2024年7月リフォーム完了予定 ※司法書士は売主指定あり ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。（耐震基準適合証明書の発行が必要。別途：22万円要） ※上記、床面積は公簿によります。一部床面積変更登記後のお引き渡しとなります。 ※現在建ぺい率オーバーしておりますが、リフォームにて解消予定です。 ※私道通行承諾書なし |
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| 物件番号 | 3799264 | 取引態様 | 媒介 |
