【間取り】
4LDK
【外観】
外観パース
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
2階建
フラット35
S適合証明書
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市越智２丁目137 | ||
| アクセス | 伊予鉄バス『椿前バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公94.39㎡ (1F:49.68㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第2023建確-2412号 |
| 建物構造 | 木造 ガリバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南西向 |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公118㎡(35.69坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.50m(位置指定) |
| 私道 | 別:公204.66㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石井東小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 南第二中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | 上水道負担金:350000円・下水道受益者:29500円・下水道放流同意金:55000円 |
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| 備考 | ※スーパーABC石井店まで徒歩9分 ※ファミリーマート松山インター北店まで徒歩7分 ※外構工事・照明器具・レースカーテン込み・オール電化住宅・エコキュート標準装備 ※西側道路は私道（位置指定道路）です。各区分４分の１の持ち分あり。 ※耐震等級3 |
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| 物件番号 | 3714690 | 取引態様 | 媒介 |
